Hợp đồng mua bán là một văn bản được sử dụng thường xuyên trong cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên khái niệm hợp đồng mua bán là gì, những quy định quan trọng có liên quan hay những mẫu biểu hợp đồng phổ biến là những điều mà không phải ai cũng nắm được.
1. Khái niệm hợp đồng mua bán là gì?
Hợp đồng mua bán là văn bản thỏa thuận giữa hai bên, bên bán và bên mua, trong đó bên bán cam kết giao tài sản (hàng hóa, sản phẩm, dịch vụ) và bên mua cam kết thanh toán một khoản tiền tương ứng cho tài sản đó. Đây là một trong những loại hợp đồng phổ biến và được điều chỉnh bởi quy định của Bộ luật Dân sự 2015.
Các nội dung bắt buộc phải có trên hợp đồng mua bán gồm có:
- Thông tin đầy đủ về Chủ thể cả Bên mua và bên bán: Họ tên, Địa chỉ, SĐT, Mã số thuế, CCCD…
- Đối tượng: Hàng hóa, tài sản hoặc dịch vụ được giao dịch.
- Giá cả và phương thức thanh toán: Phải thỏa thuận rõ về giá cả, tiền tệ và cách thức thanh toán.
- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Trách nhiệm giao hàng, kiểm tra chất lượng, bảo hành (nếu có), và trách nhiệm thanh toán.
- Quyền lợi và trách nhiệm của các bên trong trường hợp Hợp đồng bị hủy bỏ: Điều khoản phạt, bồi thường, bảo mật, tranh chấp, …
2. Điều kiện nào để hợp đồng mua bán hiệu lực trước pháp luật
Mỗi cá nhân, doanh nghiệp cần phải nắm được những điều kiện cơ bản để hợp đồng mua bán có hiệu lực pháp luật khi xảy ra tranh chấp thì mới nên đặt bút ký, đóng dấu. Nếu không thỏa mãn những điều kiện dưới đây thì hợp đồng có thể rơi vào tình trạng vô hiệu hóa.
- Chủ thể tham gia hợp đồng cần phải có năng lực hành vi dân sự sự hoặc năng lực pháp luật dân sự phù hợp với hợp đồng được xác lập.
- Tinh thần tham gia ký kết hợp đồng của chủ thể là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối hoặc đe dọa. Nếu có bất kỳ hành vi gian lận hoặc cưỡng ép nào, hợp đồng có thể bị coi là vô hiệu.
- Nội dung và mục đích phải hợp pháp, phù hợp với quy định của pháp luật, không vi phạm điều cấm và không trái với đạo đức xã hội. Hợp đồng mua bán các mặt hàng cấm như ma túy, vũ khí... sẽ bị coi là vô hiệu.
- Hình thức của hợp đồng mua bán phải tuân theo quy định của pháp luật. Một số hợp đồng mua bán (như hợp đồng mua bán bất động sản, nhà ở) phải được lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật để có hiệu lực.
3. Các mẫu hợp đồng mua bán phổ biến
- Hợp đồng mua bán hàng hóa: Đây là mẫu hợp đồng phổ biến nhất giữa doanh nghiệp hoặc cá nhân liên quan đến giao dịch hàng hóa, trong đó nêu rõ chi tiết hàng hóa, số lượng, chất lượng, và điều kiện giao hàng.
>>> Xem và tải tại đây
- Hợp đồng mua bán nhà đất: Áp dụng khi giao dịch bất động sản, mẫu hợp đồng này phải ghi rõ thông tin về tài sản (nhà, đất), giá trị chuyển nhượng, và điều kiện thanh toán, thường có công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
>>> Xem và tải tại đây
- Hợp đồng mua bán xe: Được sử dụng trong các giao dịch mua bán ô tô, xe máy, bao gồm chi tiết về phương tiện (số khung, số máy, biển số xe) và phương thức thanh toán.
>>> Xem và tải tại đây
Mỗi mẫu hợp đồng sẽ có những điều khoản và chi tiết cụ thể khác nhau, tùy thuộc vào đối tượng giao dịch và lĩnh vực kinh doanh của hai bên. Tuy nhiên, tất cả các hợp đồng mua bán đều cần tuân theo pháp luật để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của các bên trong quá trình thực hiện giao dịch.
Xem thêm:
>>> Cách hạn chế rủi ro khi ký hợp đồng kinh doanh
>>> Phần mềm quản trị tổng thể hiệu quả cho doanh nghiệp vừa và lớn
